Una cooperativa edilizia di costruzione è un’istituzione, a base associativa, a scopo mutualistico la cui finalità è costruire e assegnare abitazioni ai propri soci. Acquistare una casa in cooperativa assicura vantaggi soprattutto economici, oltre alla scelta etica di divenire parte di un progetto, dal concepimento fino alla realizzazione. Green Coop aggiunge l’ottimizzazione dei costi energetici attraverso soluzioni ecologiche innovative e sostenibili. Il costo finale risulta notevolmente inferiore perché non ci sono le intermediazioni tipiche del mercato immobiliare che rappresentano una componente considerevole del prezzo finale; inoltre, la cooperativa non ha scopo di lucro e non può avere interessi speculativi, legati agli utili d’impresa. Il rischio per i soci è pari a zero: Green Coop agisce in qualità di cooperativa divisa, a mutualità prevalente.

Green Coop, essendo cooperativa edilizia e non edificatrice non ha il rischio di impresa; è committente e appalta a professionisti di primaria importanza nazionale, escludendo così il rischio di impresa che rimane in capo all’appaltatore. Green Coop stipula un mutuo fondiario su ogni progetto specifico che verrà, alla fine, frazionato e accollato ai soci. Questo determina un ulteriore risparmio e garanzia per i soci relativa alle condizioni dei tassi di interesse: la stipula, commissione e atto inerenti ai mutui personali sono a carico della cooperativa. Così come i bolli per l’atto notarile di assegnazione. Trattandosi di un mutuo edilizio, l’erogazione avviene previa perizia sia della D.L. che di tecnici preposti dall’istituto di credito erogante solo sui lavori già realizzati.