CAPITOLATO Green Village Ghisalba
Eleganza sostenibile e benessere esclusivo a Bollate
Posizione strategica e contesto ideale
Green Village Ghisalba è il nuovo complesso residenziale ideato per chi cerca uno stile di vita di alta qualità, immerso nel verde, senza rinunciare alle comodità della città. Situato a Bollate, alle porte di Milano, questo esclusivo intervento coniuga eleganza architettonica, tecnologia all’avanguardia e sostenibilità ambientale, garantendo sicurezza, privacy e un comfort abitativo di eccellenza.
Situato in Via Ferraris, Bollate, Green Village Ghisalba gode di una posizione privilegiata. Bollate è una cittadina rinomata per la tranquillità, la sicurezza e l’elevata qualità della vita, ideale per famiglie e per chi desidera vivere lontano dal caos urbano, ma a soli venti minuti dal cuore di Milano, facilmente raggiungibile grazie al passante ferroviario S1 e alle principali arterie stradali come la SS35 dei Giovi.
Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi e numerose aree verdi, tra cui il Parco delle Groane e la splendida Villa Arconati. Cultura e socialità sono garantite da spazi dedicati agli eventi come il teatro “La Bolla”, rendendo la vita quotidiana comoda, stimolante e ricca di opportunità.
Green Coop
Design architettonico e prestigio abitativo
Il progetto Green Village Ghisalba si distingue per uno stile moderno, essenziale ed elegante. Quattro edifici raffinati ospitano complessivamente 26 appartamenti progettati per massimizzare comfort, luminosità e riservatezza. Ogni abitazione è stata pensata per soddisfare esigenze differenti, offrendo soluzioni abitative esclusive con spazi ben organizzati e finiture di alto livello.
I piani terra dispongono di ampi portici e giardini privati, mentre i piani superiori presentano logge coperte e terrazzi abitabili, ideali per godere di momenti di relax all’aperto. Una sapiente progettazione degli spazi comuni, dalla piscina condominiale alla palestra privata, conferisce all’intero complesso un’identità unica e prestigiosa.
Comfort e tecnologia abitativa
L’isolamento termico e acustico è garantito da materiali selezionati e tecniche costruttive innovative come la “vasca bianca” per le fondamenta e l’uso del Poroton Klima per le pareti esterne. Tutti i serramenti sono in PVC a sette camere con triplo vetro isolante e controtelai ALPAC ad alte prestazioni.
Sostenibilità ambientale ed energetica
La sostenibilità è il cuore pulsante del progetto Green Village Ghisalba. Il complesso integra impianti fotovoltaici da 15 kWp per edificio, sfruttando al meglio l’energia rinnovabile per alimentare aree comuni e impianti tecnologici. Il sistema di climatizzazione Panasonic Acquarea, altamente efficiente, offre riscaldamento e raffrescamento a basso consumo, garantendo comfort ottimale e una significativa riduzione delle emissioni di CO2.
L’attenzione per l’ambiente si riflette anche nella scelta di materiali sostenibili e nella gestione innovativa delle acque piovane, attraverso un sistema di laminazione Rigofill che contribuisce a prevenire inconvenienti derivanti da eventi atmosferici intensi.
Esclusività negli spazi comuni
Comodità
Vivere al Green Village Ghisalba significa godere di spazi comuni esclusivi, studiati per offrire relax e benessere. Il complesso vanta una splendida piscina condominiale fornita da Piscine Castiglione, leader internazionale del settore, con un ampio solarium circondato da verde curato e zone relax. È un ambiente protetto e sicuro, progettato per famiglie e perfetto per rilassarsi in ogni momento della giornata.
Accanto alla piscina, nella palazzina B, è prevista una palestra condominiale privata con attrezzature moderne e ambienti luminosi e accoglienti. Questo spazio fitness, accessibile tramite tessera e regolato da orari specifici, è stato concepito per promuovere uno stile di vita attivo senza lasciare il comfort di casa.
Le aree esterne comuni e private, curate nei dettagli, sono completate da illuminazione LED automatizzata, videosorveglianza, recinzioni sicure, e sistemi di irrigazione automatica.
Il progetto assicura sicurezza e privacy attraverso un unico accesso protetto con videocitofono e sistema automatizzato per i cancelli pedonali e carrabili. Tutte le aree comuni, inclusi parcheggi interrati e percorsi pedonali, sono protette da sistemi di sicurezza avanzati.
Inoltre, il progetto prevede accorgimenti specifici per la prevenzione dei rischi ambientali, come il controllo delle emissioni di gas radon, garantendo così la massima tutela della salute degli abitanti.
La filosofia Green Coop
Green Coop è una cooperativa edilizia che opera senza scopo di lucro, con un chiaro obiettivo: offrire soluzioni abitative eleganti e sostenibili, capaci di rispondere alle esigenze di qualità, benessere e rispetto ambientale dei propri clienti. Attraverso una costante attenzione al territorio nord-ovest di Milano e grazie a collaborazioni con professionisti selezionati, Green Coop ha realizzato progetti innovativi e personalizzati che trasformano l’abitare in un’esperienza unica.
Vivere al Green Village Ghisalba significa scegliere un futuro di qualità, sicurezza e benessere sostenibile, in una casa che è molto più di un semplice immobile: è il luogo perfetto dove costruire la tua vita e quella della tua famiglia.
Green Village Ghisalba. La casa che meriti, in armonia con la natura e il tuo stile di vita.
Insights – Approfondimenti esclusivi sul Green Village Ghisalba
Una Piscina Condominiale per il Relax Quotidiano
La piscina condominiale, realizzata da Piscine Castiglione, leader mondiale del settore, offre ai residenti uno spazio esclusivo per rilassarsi e socializzare. Con dimensioni generose (14m x 7m), è circondata da un curatissimo solarium con lettini, ombrelloni e spazi verdi rigogliosi. Recintata per garantire sicurezza, soprattutto per le famiglie con bambini, rappresenta un luogo ideale dove trascorrere momenti sereni. Questa zona esclusiva aggiunge valore sia al benessere quotidiano che al prestigio del complesso residenziale, diventando un punto d’incontro conviviale e accogliente per tutta la comunità.
Fitness e Benessere nella Palestra Privata
La palestra condominiale, collocata al piano terra della palazzina B e adiacente alla piscina, offre uno spazio fitness moderno e luminoso, progettato per favorire uno stile di vita attivo direttamente all’interno del complesso. Dotata di grandi finestre per l’ingresso della luce naturale, l’area palestra è predisposta per ospitare tapis roulant, cyclette, ellittiche, macchine multifunzione e spazi per esercizi a corpo libero. L’accesso è riservato ai residenti tramite tessera, con orari specifici per garantire tranquillità e comfort. È un ambiente ideale per mantenere forma fisica e benessere senza spostarsi dal proprio contesto abitativo.
Materiali e Isolamento Acustico di Alto Livello
Ogni abitazione di Green Village Ghisalba è stata progettata per garantire il massimo comfort acustico, grazie a scelte costruttive innovative. Le pareti interne utilizzano laterizi con spessore ottimale e speciali tappetini fonoisolanti, applicati sotto le pavimentazioni e sulle strutture verticali. Gli scarichi idraulici utilizzano tubazioni “Geberit Silent-Pro”, garantendo livelli elevati di silenziosità. Tutte queste soluzioni, unite all’accurato posizionamento degli impianti, impediscono la trasmissione di rumori tra gli ambienti adiacenti, assicurando così privacy e comfort acustico di altissimo livello per ogni unità abitativa.
Sicurezza e Controllo degli Accessi Avanzati
La sicurezza è garantita da sistemi tecnologici di ultima generazione. L’accesso al complesso residenziale è controllato tramite videocitofoni connessi (BTicino Classe 100X), dotati di display LCD e tecnologia Wi-Fi integrata per la gestione via smartphone. I cancelli carrabili e pedonali, con apertura automatizzata e telecomandi personali, aumentano ulteriormente la comodità e il livello di sicurezza. L’intera area è protetta da illuminazione automatica LED, videosorveglianza continua e recinzioni sicure, garantendo tranquillità ai residenti in ogni momento, sia negli spazi comuni che nelle abitazioni private.
Sostenibilità Avanzata con Fotovoltaico Condominiale
Green Village Ghisalba pone la sostenibilità al primo posto grazie all’installazione di un impianto fotovoltaico centralizzato da 15 kWp per edificio. Questa scelta consente un significativo risparmio energetico, utilizzando l’energia prodotta principalmente per alimentare le pompe di calore e i servizi condominiali comuni. L’energia generata viene accumulata in appositi serbatoi per ottimizzare ulteriormente il consumo, riducendo la dipendenza dalla rete pubblica e abbassando drasticamente i costi. Tale approccio collettivo garantisce un miglior risultato economico ed ecologico rispetto agli impianti singoli, rappresentando una soluzione efficiente e sostenibile.
Gestione Innovativa delle Acque Piovane
Per rispondere alle sfide climatiche contemporanee, Green Village Ghisalba utilizza un sistema avanzato per la gestione delle acque meteoriche denominato Rigofill. Grazie a moduli specifici collocati sotto l’area verde comune a sud della piscina, il sistema permette di trattenere temporaneamente l’acqua durante eventi meteorici intensi, rilasciandola gradualmente nel sottosuolo. Questa soluzione innovativa non solo protegge gli spazi comuni e privati da fenomeni estremi, ma contribuisce anche a una gestione più sostenibile delle risorse idriche, preservando il valore del complesso e assicurando serenità e sicurezza ai suoi abitanti.
Serramenti e Infissi per il Massimo Comfort Termico
Ogni appartamento del Green Village Ghisalba è dotato di serramenti di alta qualità in PVC a sette camere e triplo vetro isolante con gas argon, pensati per garantire performance termiche e acustiche superiori. I controtelai utilizzati sono di tipo ALPAC, appositamente progettati per eliminare i ponti termici. Questa combinazione tecnologica permette un significativo risparmio energetico e mantiene una temperatura ideale tutto l’anno, migliorando il comfort abitativo. L’alta qualità costruttiva e l’attenzione ai dettagli si riflettono inoltre nella durata nel tempo dei materiali scelti, aumentando il valore degli immobili.
Climatizzazione Intelligente ed Ecosostenibile
Gli impianti di climatizzazione di Green Village Ghisalba utilizzano sistemi Panasonic Acquarea ad alta efficienza energetica (Classe A+++), che garantiscono riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria con consumi estremamente ridotti. Il sistema si avvale di moderni pannelli radianti a pavimento per una distribuzione uniforme del calore, ventilconvettori silenziosi Ideal-Clima per il raffrescamento e un sofisticato impiaccato di rinnovo dell’aria con recupero del calore. Queste soluzioni tecnologiche all’avanguardia offrono massimo comfort abitativo e al tempo stesso assicurano una gestione responsabile dell’energia, riducendo significativamente l’impatto ambientale e le spese energetiche.